晴海ビュータワー1号棟

  • 東京都中央区晴海一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
15,500万円
183.5万円/㎡
相場
15,385万円
182.2万円/㎡
10,323
13,698
17,073
20,448
AI査定結果
推定相場価格
15,385万円
182.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,698万円〜17,073万円
162.2万円/㎡〜202.2万円/㎡
推定賃料
53.5万円
0.63万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
晴海ビュータワー1号棟
15,500万円（183.5万円/㎡）/ 43階 / 84.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は181.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1514,980万円177.4万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2026/03/1515,500万円183.5万円43階 84.45㎡ 2LDK-
2026/03/1418,800万円199.7万円47階 94.12㎡ 2LDK西
2026/03/1411,480万円207.7万円27階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2026/03/0111,480万円148.1万円43階 77.52㎡ 3LDK北
2026/02/2814,200万円150.9万円43階 94.12㎡ 3LDK北西
2026/02/2011,980万円171.5万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2026/02/1917,000万円219.3万円49階 77.52㎡ 3LDK-
2026/01/2412,480万円178.6万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2026/01/2413,980万円152.9万円40階 91.42㎡ 3LDK南西
2026/01/1815,900万円188.3万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2026/01/1811,480万円148.1万円42階 77.52㎡ 3LDK北
2026/01/1814,600万円159.7万円40階 91.42㎡ 3LDK南西
2025/12/2313,500万円196.8万円22階 68.61㎡ 2LDK+西
2025/12/2016,200万円191.8万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/12/179,980万円180.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+S+南東
2025/12/1518,200万円215.5万円43階 84.45㎡ 2LDK-
2025/12/1114,980万円177.4万円41階 84.45㎡ 3LDK+南西
2025/12/0511,400万円147.1万円43階 77.52㎡ 3LDK北
2025/11/2310,480万円189.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+S+南東
2025/11/2216,400万円194.2万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/11/2011,280万円195.2万円29階 57.78㎡ 1SLDK南東
2025/11/2011,800万円152.2万円43階 77.52㎡ 3LDK北
2025/11/1715,480万円183.3万円41階 84.45㎡ 3LDK+南西
2025/11/1412,980万円185.8万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/11/0216,600万円196.6万円43階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/10/3013,480万円193.0万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/10/2413,400万円172.9万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/10/1716,900万円200.1万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/09/2112,490万円178.8万円35階 69.86㎡ 2LDK+S+北西
2025/09/1813,900万円179.3万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/09/1812,990万円185.9万円35階 69.86㎡ 2LDK+S+北西
2025/09/1313,300万円190.4万円43階 69.86㎡ 2LDK-
2025/09/0510,800万円157.4万円22階 68.61㎡ 2LDK+南西
2025/09/0215,900万円168.9万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/09/0217,300万円204.9万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/09/0213,980万円200.1万円42階 69.86㎡ 2LDK+南東
2025/09/0214,300万円184.5万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/08/1816,400万円174.2万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/08/1813,800万円197.5万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/08/1812,400万円177.5万円38階 69.86㎡ 1LDK+S南西
2025/08/0317,600万円208.4万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/07/2216,900万円179.6万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/07/2212,900万円184.7万円38階 69.86㎡ 1LDK+S南西
2025/07/0717,900万円212.0万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/07/0713,100万円187.5万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/07/0713,500万円193.2万円38階 69.86㎡ 1LDK+S南西
2025/07/0715,000万円193.5万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/06/2817,500万円185.9万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/06/2418,200万円215.5万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/05/2818,500万円219.1万円43階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/05/0816,498万円162.0万円38階 101.86㎡ 3LDK南西
2025/05/0413,500万円193.2万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/04/1211,700万円167.5万円10階 69.86㎡ 2LDK+S南西
2025/04/1113,800万円197.5万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/03/2214,000万円200.4万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/03/1110,780万円154.3万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/02/2718,898万円185.5万円38階 101.86㎡ 3LDK南西
2025/01/2610,500万円150.3万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2024/12/187,750万円140.2万円14階 55.27㎡ 1SLDK北西
2024/11/1611,500万円164.6万円40階 69.86㎡ 1LDK+S北西
2023/06/2510,800万円114.7万円35階 94.12㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は175.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
晴海ビュータワー1号棟
中央区晴海一丁目
月島駅6分 15,500万円183.5万円84.45㎡2LDK43階 / 50階建 -1998年624戸SRC
2026/03/15晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
中央区晴海一丁目
月島駅7分 12,100万円173.2万円69.86㎡1LDK+S41階 / 50階建 南1998年624戸SRC
2025/01/30晴海ビュータワー2号棟
中央区晴海一丁目
月島駅7分 13,780万円177.8万円77.52㎡3LDK45階 / 50階建 北西1997年624戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は中央区の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
中央区
203.8万円/㎡
前年比+9.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名晴海ビュータワー1号棟
所在地東京都中央区晴海一丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分
築年月1998年
階数50階建
総戸数624戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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