晴海ビュータワー1号棟

  • 東京都中央区晴海一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造

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価格偏差値

74.0
非常に割安

推定相場価格より23.6%割安

販価
11,400万円
147.1万円/㎡
相場
14,925万円
192.5万円/㎡
10,528
13,459
16,390
19,322
AI査定結果
推定相場価格
14,925万円
192.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,459万円〜16,390万円
173.6万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
45.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月5日
晴海ビュータワー1号棟
11,400万円（147.1万円/㎡）/ 43階 / 77.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は162.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0511,400万円147.1万円43階 77.52㎡ 3LDK北
2025/11/2814,980万円177.4万円41階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/11/2310,480万円189.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+S+南東
2025/11/2216,400万円194.2万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/11/2011,280万円195.2万円29階 57.78㎡ 1SLDK南東
2025/11/2011,800万円152.2万円43階 77.52㎡ 3LDK北
2025/11/1715,480万円183.3万円41階 84.45㎡ 3LDK+南西
2025/11/1412,980万円185.8万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/11/0216,600万円196.6万円43階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/10/3013,480万円193.0万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/10/2413,400万円172.9万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/10/1716,900万円200.1万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/09/2112,490万円178.8万円35階 69.86㎡ 2LDK+S+北西
2025/09/1812,990万円185.9万円35階 69.86㎡ 2LDK+S+北西
2025/09/1813,900万円179.3万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/09/1318,200万円215.5万円43階 84.45㎡ 2LDK-
2025/09/1313,300万円190.4万円43階 69.86㎡ 2LDK-
2025/09/0510,800万円157.4万円22階 68.61㎡ 2LDK+南西
2025/09/0213,980万円200.1万円42階 69.86㎡ 2LDK+南東
2025/09/0217,300万円204.9万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/09/0215,900万円168.9万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/09/0214,300万円184.5万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/08/1812,400万円177.5万円38階 69.86㎡ 1LDK+S南西
2025/08/1813,800万円197.5万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/08/1816,400万円174.2万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/08/0317,600万円208.4万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/07/2216,900万円179.6万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/07/2212,900万円184.7万円38階 69.86㎡ 1LDK+S南西
2025/07/0713,100万円187.5万円43階 69.86㎡ 2LDK南西
2025/07/0715,000万円193.5万円40階 77.52㎡ 3LDK+南東
2025/07/0717,900万円212.0万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/07/0713,500万円193.2万円38階 69.86㎡ 1LDK+S南西
2025/06/2817,500万円185.9万円42階 94.12㎡ 3LDK-
2025/06/2418,200万円215.5万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/05/2818,500万円219.1万円43階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/05/0816,498万円162.0万円38階 101.86㎡ 3LDK南西
2025/05/0413,500万円193.2万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/04/1211,700万円167.5万円10階 69.86㎡ 2LDK+S南西
2025/04/1113,800万円197.5万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/03/2214,000万円200.4万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/03/1110,780万円154.3万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/02/2718,898万円185.5万円38階 101.86㎡ 3LDK南西
2025/01/2610,500万円150.3万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2024/12/187,750万円140.2万円14階 55.27㎡ 1SLDK北西
2024/11/1611,500万円164.6万円40階 69.86㎡ 1LDK+S北西
2024/07/049,080万円130.0万円5階 69.86㎡ 2SLDK南東
2024/06/257,700万円147.6万円10階 52.16㎡ 1LDK南東
2024/05/198,280万円149.8万円23階 55.27㎡ 2LDK北西
2024/05/1812,680万円181.5万円50階 69.86㎡ 2SLDK北東
2024/05/1412,680万円181.5万円50階 69.86㎡ 2LDK+S南西
2024/05/148,980万円128.5万円43階 69.86㎡ 2SLDK北西
2024/03/288,800万円113.5万円39階 77.52㎡ 3LDK北東
2024/03/1611,380万円162.9万円50階 69.86㎡ 2SLDK南東
2024/02/2811,480万円164.3万円50階 69.86㎡ 2SLDK南東
2024/02/2411,380万円162.9万円50階 69.86㎡ 3LDK南東
2024/02/167,330万円104.9万円49階 69.86㎡ 2SLDK北西
2024/01/3011,580万円165.8万円50階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2024/01/285,280万円134.0万円10階 39.4㎡ 1DK北西
2024/01/2611,480万円164.3万円50階 69.86㎡ 3LDK南東
2024/01/1011,580万円165.8万円50階 69.86㎡ 2SLDK-
2023/12/2911,580万円165.8万円50階 69.86㎡ 3LDK南東
2023/12/268,180万円96.9万円45階 84.45㎡ 3SLDK南西
2023/12/197,400万円133.9万円14階 55.27㎡ 1LDK+S南西
2023/12/109,800万円142.8万円11階 68.61㎡ 2LDK+S南西
2023/12/066,900万円124.8万円14階 55.27㎡ 1LDK+S南西
2023/12/046,980万円99.9万円50階 69.86㎡ 2SLDK北西
2023/11/2913,500万円143.0万円46階 94.41㎡ 3LDK南東
2023/11/2610,000万円145.8万円11階 68.61㎡ 2LDK南西
2023/11/256,000万円103.8万円12階 57.78㎡ 1LDK+S南西
2023/11/257,200万円130.3万円14階 55.27㎡ 1LDK+S南西
2023/11/2510,980万円139.8万円20階 78.53㎡ 3LDK北西
2023/11/215,990万円103.7万円6階 57.78㎡ 1LDK+S南西
2023/10/247,770万円100.2万円50階 77.52㎡ 3LDK北西
2023/09/2312,980万円142.0万円32階 91.42㎡ 3LDK南西
2023/09/174,850万円104.0万円23階 46.63㎡ 1LDK北西
2023/09/1711,680万円167.2万円50階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2023/09/177,600万円137.5万円14階 55.27㎡ 1LDK+S南西
2023/09/1512,980万円142.0万円32階 91.42㎡ 2LDK+S+南西
2023/09/106,150万円111.3万円21階 55.27㎡ 2LDK北西
2023/09/0113,000万円142.2万円32階 91.42㎡ 2LDK+S+南西
2023/08/2413,200万円144.4万円32階 91.42㎡ 3LDK南西
2023/08/246,490万円117.4万円21階 55.27㎡ 2LDK北西
2023/08/244,490万円114.0万円8階 39.4㎡ 1R南東
2023/08/2411,680万円167.2万円50階 69.86㎡ 3LDK南東
2023/07/1313,200万円144.4万円32階 91.42㎡ 2LDK+S+南西
2023/07/0811,698万円167.4万円50階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2023/06/2510,800万円114.7万円35階 94.12㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は177.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
晴海ビュータワー1号棟
中央区晴海一丁目
月島駅6分 11,400万円147.1万円77.52㎡3LDK43階 / 50階建 北1998年624戸SRC
2025/01/30晴海ビュータワー2号棟
中央区晴海一丁目
月島駅7分 13,780万円177.8万円77.52㎡3LDK45階 / 50階建 北西1997年624戸SRC
2025/12/05晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
中央区晴海一丁目
月島駅7分 14,980万円177.4万円84.45㎡3LDK41階 / 50階建 南西1998年624戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中央区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は中央区の平均と比較して28.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中央区
206.5万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名晴海ビュータワー1号棟
所在地東京都中央区晴海一丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分
築年月1998年
階数50階建
総戸数624戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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